Bairro Martello
Área total 17.000 m²
Relevo favorável
Próximo de outros loteamento em elaboração
Rua principal, Albino Felipe Potrich esquina com Rua Papagaio
A Roma Imóveis apresenta essa área exclusiva, estrategicamente localizada próxima a loteamentos em plena fase de elaboração. Pegue essa onda 🏄♀️, aproveite a valorização da região e abra seu loteamento residencial!
Além da vocação residencial, o terreno oferece dimensões e topografia ideais para a instalação de barracões industriais e fábricas, atendendo à crescente demanda logística e produtiva local.
Se o seu foco é renda passiva ou redução de custos operacionais, este terreno possui alto índice de irradiância solar. Abaixo, apresentamos dois estudos de viabilidade para geração de energia (Modelos de Compra/Empréstimo):
| Especificação | Design 1 (Alta Escala) | Design 2 (Alta Eficiência) |
|---|---|---|
| Tamanho da Instalação | 0,052 MW | 0,0348 MW |
| Energia Gerada | 65,2 MWh/ano | 45,1 MWh/ano |
| Custo Inicial (pós incentivos) | $ 17,8 mil | $ 11,9 mil |
| Valor Presente Líquido (VPL) | $ 89,9 mil | $ 99,5 mil |
| Economia em 25 anos | $ 315 mil | $ 330 mil |
| Período de Retorno (Payback) | 2,3 anos | 1,5 anos |
| Redução de Emissões | -87% tCO2e | -87% tCO2e |
*Atenção: Os valores e capacidades de geração apresentados são baseados em simulações estimadas. Recomendamos a contratação de um especialista técnico para a elaboração de um projeto executivo personalizado e confirmação da viabilidade local.